13宗涉宅地，总起拍价166。7亿，来自钱二、未科、勾庄、市北、良渚、浦沿等杭州10个楼市热门板块。
早在昨天16！00杭州筋络堂抓龙筋，市北东宅地就已率先拍至封顶价，进入线点开始，备受关注的钱二宅地、浦沿宅地、勾庄宅地，甚至临平良熟宅地、良渚低密宅地、湘湖商住地，接连拍至封顶价杭州抓龙筋。
在今天的上午场，滨江房产是大赢家，不仅接连补仓未科、大江东两块宅地，还联合建杭竞得了良渚一宗低密宅地。
主城区，四堡七堡单元JG1401-25地块，位于空港高架西侧，比邻云峰大厦、云峰家园、钱江府，可建面积4。6万方，新房限价6。6万/㎡，是本场土拍中新房限价最高的一宗。
浙报传媒地产研究院数据显示，2021-2022年，钱江新城二期累积出让涉宅地10宗，新房限价由5。1万/㎡至6。75万/㎡不等。
而除了建杭89号地块之外，板块内还有潮观揽月轩、潮映彼岸轩、揽涛彼岸轩、天澜美境四个楼盘在售、待售。
作为钱二2023年推出的首宗宅地，四七堡JG1401-25地块，是会迎来新房企，还是老面孔？答案下午揭晓。
主城区另一宗宅地——浦沿单元BJ0601-R21-05地块，位于浦沿幼儿园的北面，近浦沿地铁站，可建面积7。4万方，新房限价41800元/㎡，是滨江区本场土拍唯一一宗宅地。
滨江区每年的宅地供应量有限，上一次土地出让是2022年9月，万科竞得西兴宅地，也就是即将开盘的江斓映象府。
江斓映象府之外，滨江西兴、长河、白马湖等片区没有新房在售了，2023年滨江区的主力供应板块，就是浦沿。
在浦沿BJ0601-R21-05地块周边300米范围内，有观晖美寓、栖棠誉湾两大新盘。往东一点，浦乐单元还有绿城晓月和风。
值得一提的是，兔年开年浦沿新房摇号中签率有所下降。观晖美寓，1月中签率65%，2月份中签率41%；晓月和风，1月中签率77%，2月中签率53%。
市北东地块，位于市心北路主干道沿线，夹在振宁路站、建设三路站两个地铁站之间，可建面积6。6万方，新房精装限价39500元/㎡。
昨天下午16！00，市北东地块就已率性溢价封顶，进入21日的摇号环节，是本场土拍中第一宗进入待摇号环节的地块，可见其关注度。
自咏桂里售罄后，市北新房已断供了大半年时间。好在2023是市北的供地大年，接下来，市北的新房会一个一个接踵而来。
它位于市北、宁围、世纪城三个板块的交界处，离限价43000元/㎡的拥奥府、限价34000元/㎡的咏颂轩，直线米。
蜀山南单元XSCQ2601-77、78地块，位于湘湖金融小镇的南侧，可建面积7。1万方，新房精装限价32750元/㎡。
兔年开年，杭州不少高中签率低密住宅迎来逆袭。像湘湖板块，去年12月末首开的金帝湖望庐，已经默默快清盘了。
未科地块是本场土拍中杭州筋络堂抓龙筋杭州抓龙筋理疗，最先成交的。上午9：18，经过8轮报价，滨江10。9亿竞得未科宅地，成交楼面价24577元/㎡。
勾运路南十二号支路东地块，位于滨江福翠里、运翠轩的西侧，可建面积15。2万方，新房限价3。12万/㎡，该地块进入了线下摇号环节。
良渚两宗宅地，一宗位于美院良渚校区东侧，新房限价30410元/㎡；一宗地块在和光尘樾西北侧，新房限价34200元/㎡。
由于这两宗地块容积率相对低（一宗1。5、一宗1。8），故而新房限价相较于板块内的星图光年轩（29100元/㎡），有了较大提升。
临平新城核心区姊妹地，位于艺尚小镇的北侧，一宗容积率1。8杭州筋络堂抓龙筋，新房限价29780元/㎡；一宗容积率1。2，新房限价33600元/㎡。两宗地块总可建体量，超过12万方。
目前，临平鼎湖未来社区在售价格为28500元/㎡，今天成交的两宗地块，限价也有一定程度的提升。
钱塘区大江东北二路南侧地块，位于湖境观岚湾的西侧，可建体量约7。7万方，新房限价21300元/㎡。
富阳银湖银湖14号-C地块，位于广宇锦云里北侧，容积率仅1。01，新房限价24960元/㎡，由山水置业成功补仓。
